业主投诉汉中清水湾新房交付问题多,住建局叫停违规交房

来源:二三里资讯    发布时间:2020-09-02     阅读:0
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近日,汉中清水湾楼盘通知业主交付新房,但业主收房时发现存在很多问题,遂向华商投诉。9月1日,记者从汉中市建设工程质量安全监督中心站获悉,清水湾正在走验收程序,并未取得《竣工验收备案表》,对其违规交房行为,汉中市住建局要求其立即停止交付,并将约谈开发商。

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业主:清水湾违规交房问题多

9月1日,汉中清水湾业主刘先生向二三里投诉称,他日前收到清水湾售楼部电话通知,要其准备相关手续接收新房交付。8月30日现场接收新房时,却让刘先生大跌眼镜。

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“收房程序先是让你交这费用、那费用,并没有让业主先去验收看一下房屋,看一看小区绿化环境等情况,就直接先收费,最后一步才是看房验房,这明显不符合规定。”刘先生说,“最重要的是开发商并未出示政府部门出具的竣工验收手续,作为业主我们不敢冒险收房。”

9月1日,清水湾业主李女士说,收房时,大多数业主对开发商违规交房的行为表示不满,大家都拒绝接收。部分业主进入小区发现,小区绿化等存在很多问题。业主们质疑小区绿化未达到规定的31%的绿化率。

“不仅绿化不达标,开发商宣称的健身跑道成为水泥路,篮球场也没了,小区绿化与规划沙盘完全不符合,不给业主预留装修时间就提前预收取暖费,未达到竣工验收条件……”李女士等清水湾数百名业主罗列了清水湾交房发现的众多问题。

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清水湾楼盘沙盘模型

开发商:将统一回复业主疑问

9月1日,记者来到清水湾售楼部,清水湾开发商陕西北宸轩宇置业有限公司现场负责人叶经理表示,业主质疑的绿化问题,开发商正在完善,而楼盘沙盘仅供参考,交房以实际交付条件为准。记者询问清水湾是否达到竣工验收条件,他反复解释称:“交房是应部分业主强烈要求,才通知业主收房交钥匙。”

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然而,现场数十名业主当场质问开发商此番说辞表示,业主们并未要求开发商提前交房。当业主们要求开发商出具竣工验收等手续时,开发商并未出示。叶经理回应说:“已经竣工验收了,验收报告这几天就能下来。”

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9月1日,记者同5名业主代表和叶经理到清水湾小区内部走访了一番。现场看到小区绿化还未做完,多名工人正在现场施工,几处环境还是土堆,内部环境和售楼部展示的沙盘效果相差甚远。叶经理表示,目前很多绿化工程都还在完善,小区的水泥路面也将在后期铺设硅胶,建成健康跑道,满足业主需求。他还说,开发商将于近日统一回复业主疑问。

9月1日中午,记者向开发商询问查看竣工验收相关手续,叶经理表示,当日下午将向媒体提供。但在1日下午,记者并未见到清水湾开发商陕西北宸轩宇置业有限公司相关负责人,也未看到项目竣工验收等手续。不过,在1日晚间,记者从清水湾开发商处获悉,他们已经停止新房交付。

住建局:约谈开发商叫停违规交房

9月1日下午,记者致电汉中市建设工程质量安全监督中心站,该站办公室一工作人员表示,清水湾目前正在走验收程序。她介绍,当项目达到验收条件时,开发商将自行在网上申报验收,届时中心站将现场参与验收工作。

随后,记者又联系上汉中市住建局,该局相关部门表示,清水湾项目未取得《工程竣工验收备案表》,不符合购房合同约定的交付条件。下一步,市住建局将及时约谈开发企业相关负责人,要求开发企业立即停止交付行为,待取得合同约定的交付手续后方可向业主交付使用。

[ 责任编辑: 田杰 ]
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