渭南、宝鸡房地产开发增速领跑全省 各地市为何会成投资热土?

来源:华商网-华商报     作者:受疫情影响,陕西房地产开发投资和商品房销售一度落入历史低点,但随着疫情防控常态化,房地产企业复工复产,全省房地产市场逐步恢复。   近日,陕西省统计局公布的数据显示,2020年上半年,房地产开发企业完成投资1807.53亿元,增长7.5%,增速比一季度提高7.6个百分点,比全国平均增速高5.6个百分点,房地产开发投资呈加快增长趋势。   分区域来看,上半年陕西有7个市房地产开发投资增速较一季度呈加快趋势,其中渭南、汉中和商洛市房地产开发投资提高幅度较大。   在全省房地产开发投资中,省会西安仍是规模    发布时间:2020-08-13     阅读:0
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  受疫情影响,陕西房地产开发投资和商品房销售一度落入历史低点,但随着疫情防控常态化,房地产企业复工复产,全省房地产市场逐步恢复。

  近日,陕西省统计局公布的数据显示,2020年上半年,房地产开发企业完成投资1807.53亿元,增长7.5%,增速比一季度提高7.6个百分点,比全国平均增速高5.6个百分点,房地产开发投资呈加快增长趋势。

  分区域来看,上半年陕西有7个市房地产开发投资增速较一季度呈加快趋势,其中渭南、汉中和商洛市房地产开发投资提高幅度较大。

  在全省房地产开发投资中,省会西安仍是规模最大的。今年1-6月,西安房地产开发投资完成额1152.97亿元,增速7.5%,占全省房地产投资比重约63.8%。不过,这一比重相比2018年及以前年份有所下降。前几年,西安房地产开发投资比重一度占全省七成以上。

  从上半年房地产开发投资增速来看,渭南、宝鸡、汉中、商洛等是最快的四个地市,增速均超过了20%。其中,渭南1-6月房地产开发投资完成额129.03亿元,增速达62.2%。宝鸡房地产开发投资完成额136.24亿元,增速41.2%。汉中、商洛增速分别为24%和21.5%。

  这些地市为什么会成为房地产投资热土?有行业人士指出,一方面,相对西安的一城独大,各地市房地产投资规模基数较小,在市场复苏中增速较快;另一方面,外埠房企近几年在陕西各地市拿地投资也在增多,而地市级市场在地价和招商方面都存在“洼地”优势。

  除了房地产投资回升,上半年,陕西商品房销售颓势也有所扭转。1-6月,全省商品房销售面积1721.8万平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1个百分点;其中住宅销售面积1482.65万平方米,占商品房销售面积的86.1%;办公楼销售面积108.52万平方米,占商品房销售面积的6.3%;商业营业用房销售面积63.57万平方米,占商品房销售面积的3.7%。

  其中,除杨凌示范区销售面积降幅比一季度有所扩大,其他地市增速均比一季度加快。西安市上半年商品房销售面积1041.78万平方米,同比下降9.8%,降幅比一季度收窄15.1个百分点,占全省总量的60.5%;铜川、渭南、延安和商洛等市增速比一季度提高幅度较大。在全省范围内,除了省会西安,今年上半年商品房销量最多的两个地市是宝鸡、渭南,分别达130.52万平方米、128.82万平方米。

[ 责任编辑: 吴嘉伟 ]
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