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“走后门”?高层一楼商铺破墙装门变超市入口,竟成背后麻将馆进出通道

     别破墙、装门,铲除绿化带、铺地砖。近日,位于汉中市南郑区大河坎镇汉江明珠小区的业主发现,32号楼一楼商户竟然将外墙砸了私自装了个门,摇身一变成为了超市出入口。


业主

一楼住户砸墙  竟私自装了个门

     家住汉中市南郑区大河坎镇汉江明珠小区的王先生说,他家所在的32号楼共有11层,而一楼是面向街面的商铺,大门也是开向街面的。然而,从去年5月开始,一楼一家超市老板竟然将面向小区的围墙砸出了一个大洞,并装上了门。

     “我们买房的时候,开发商图纸上是没有这个门的,就是商户砸开墙私自安装的。”王先生说,看到商户的违规行为,他们业主也曾多次找到物业进行投诉,但都没有阻止。而现在,该超市不仅装上了门作为出入通道,还将“门”前小区绿化带进行了铲除,并铺上了地砖,门头上还挂起了超市的招牌。

     王先生质疑说,商户私自改建行为,不仅破坏了整栋楼的建筑结构,构成了安全隐患,而且开的这个门,相当于进出小区的通道,业主安全得不到保证。
     “铲除的绿地应该属于全体业主所有,他现在铲了铺上地砖,侵害了我们业主的利益。”王先生说,眼看着好好的小区就这样被破墙开店,他和其他业主都挺心疼。

现场

临街超市背后麻将馆  开的“后门”成出入通道

3日下午,华商报-二三里记者来到了汉江明珠小区,在32号楼下,确实看到了一个开在绿化带中的“乐利超市”。

     业主刘女士说,这个超市正是将商铺后墙砸开,并面对小区开了门。华商报-二三里记者看到,这个门所对的一片绿化带已被铲除铺上了地砖,两扇对开大门上方悬挂着“乐利超市”的招牌。
      进入“超市”看到,一个房间和过道上摆放着三四台麻将机,再往里走是一个面积近百平方米的超市,里面摆满了货架。一位女性工作人员说,她也是刚来工作的,对于砸墙开后门的事情也并不清楚。

      而华商报-二三里记者走出超市看到,沿街是一排商铺,其他商户并没有砸开后墙开门的情况。
     “这就相当于一个出入通道,他这个麻将馆人多人杂,也没法监控,万一谁家丢了什么东西根本说不清楚。”业主黄先生说。
     而华商报-二三里记者了解到,该小区共有34栋楼,2000多户居民;小区有四个大门,每个大门口都有安保人员进行看护。

主管部门

将联合物业、业委会  对违规行为责令整改

      随后,华商报-二三里记者来到了小区物业,一位张姓负责人说,这个商户是去年5月开始施工砸墙开门的,他们接到业主投诉后也曾进行劝阻,但都没有制止住。
      而小区业委会一徐姓负责人说,去年他们发现这一情况后也曾进行了劝阻,但都无济于事。就在前几天,该商户竟然又将后门处的绿化带全部铲除,铺上了地砖。

     “我们也没有执法的权力,只能一级一级上报。”物业张姓负责人说,砸掉的并非承重墙,业主不必担心会对高楼结构造成影响。
     而汉中市南郑区大河坎镇相关主管部门一位负责人说,他们此前并未接到业主投诉。在看过现场照片后,这位负责人说,这户商户的私自改建行为是否伤及承重墙,是否对楼体的稳固性产生影响,还需相关专业部门鉴定。
     3日下午4时许,该负责人打来电话称,当日下午他们已经赶到该小区进行调查,初步了解,该商铺私自开门并没有向规划部门进行申报,是违法行为。
     “物业从来没有向我们举报过,经过我们调查,物业当初应该是同意了的。”该负责人说,针对该违法行为,他们将责令业主进行整改,“调查后,这个门肯定是要封上的。


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