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来源:华商网时间:2018-08-03

西乡一小区房屋漏水维修预算28万 咋能花这么多?

  近日,西乡县御苑小区业主拨打华商报热线投诉其小区物业,因房屋屋顶和外墙漏水渗水问题物业报批审核划拨维修基金,但未清楚公示账目。对此,西乡县城乡房产开发公司做出回复称,预算明细已贴出,防水施工将贴出...

作者:张映伟

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  近日,西乡县御苑小区业主拨打华商报热线投诉其小区物业,因房屋屋顶和外墙漏水渗水问题物业报批审核划拨维修基金,但未清楚公示账目。对此,西乡县城乡房产开发公司做出回复称,预算明细已贴出,防水施工将贴出详细通告。

  近日,家住西乡县御苑小区业主赵先生说,小区总共四栋楼,有一半的业主家存在着房屋屋顶和外墙漏渗水问题,经过多次反映申请后,西乡县城乡房产开发公司报批西乡县住建局审核,划拨业主购房时预存的维修基金,于今年7月20日开始进行维修。

  “但其间物业公司没有公示维修所需防水材料报价,施工流程,人工费用清单等就开始施工。” 赵先生说,7月28日,经业主一再要求,“物业管理公司才公示了一个笼统的总数据,预算所需费用为28万元。”

  “这些预算,业主都未曾参与,没有知情权,而且根本没有报价清单。”赵先生认为,材料(北京东方雨虹防水材料4mm2型卷材和东方雨虹防水透明漆)报价远远高于市场价,防水维修面价远远大于实际面积,物业管理公司存在账目造假套取房屋大修基金问题。

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  8月1日上午,华商报记者联系到御苑小区物业西乡县城乡房产开发公司。该公司一负责人示,房屋屋顶和外墙漏水渗水问题是业主联系找人整修,其中维修面积、所需费用都让业主同意报批审核后再从维修基金中拨款。

  该负责人还说,公司选择的材料单价高为最终效果好,其中的工序也是不同,现正在施工阶段,因项目较多、天气影响(防水漆需晾晒时间),整修的整体效果还未显现。“预算明细已经贴出,具体防水施工随即在小区贴出详细告知。”


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